Valtio veti tuen pois opiskelija-asuntojen rakentamiselta – Expandialta kustannustehokas ratkaisu

Expandia

Uusien opiskelija-asuntojen rakentaminen hankaloituu Suomessa. Valtio myöntää investointiavustusta jatkossa vain vammaisille ja asunnottomille rakennettaviin kohteisiin, jolloin opiskelijoiden ja vanhusten asumista tukevat hankkeet tyrehtyvät täysin. Expandia Moduulit Oy ehdottaa pahenevaan opiskelija-asuntopulaan ratkaisuksi nopeasti käyttöön otettavia, laadukkaita ja kustannustehokkaita moduulirakennuksia.

Valtio ei enää ensi vuonna avusta uusien opiskelija-asuntojen rakentamista, ja opiskelija-asuntojen rakentaminen nykymuodossaan päättyy vuodenvaihteessa.

Vielä viime vuonna Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA avusti opiskelijoiden, vanhusten, vammaisten ja asunnottomien rakennuskohteita 120 miljoonalla eurolla. Tänä vuonna erityisryhmille suunnattu investointiavustus on ollut siitä puolet, ja ensi vuonna tuki tulee romahtamaan 15 miljoonaan euroon.

Jäljelle jäävä summa kohdennetaan jatkossa asunnottomien sekä vammaisten asumistarpeisiin, mikä lamauttaa ARA-tuettujen opiskelija-asuntojen rakentamisen täysin. Tämän vuoden avustusrahat on jo myös käytetty, joten uusia hankkeita tuskin tullaan enää aloittamaan.

Tilanne on huolestuttava, sillä valtion investointituella on katettu opiskelija-asuntokohteiden rakennuskustannuksista jopa viisitoista prosenttia. Esimerkiksi Helsingin opiskelija-asuntosäätiö on rakentanut kaikki kohteensa ARA-rahoituksen turvin.

Samaan aikaan uusille opiskelija-asunnoille on monen yliopiston ja oppilaitoksen opiskelijamäärien kasvaessa kova tarve. Opiskelijoita ohjataan jo nyt tilapäismajoitustiloihin, joihin monella opiskelijapaikkakunnalla on muodostunut jopa jonoa.

Vapaarahoitteisesti rakennettavien opiskelija-asuntojen vuokratason taasen arvioidaan nousevan korkeaksi vuokrasummien kohotessa paikkakunnasta riippuen 100 – 250 euroa kuukaudessa, mikä lienee monelle päätoimisesti opiskelevalle liikaa.

Muutoksen kärsijöinä tulevat olemaan paitsi opiskelijat, myös opiskelija-asuntoja rakennuttavat opiskelija-asuntosäätiöt sekä vastaavat tahot kautta maan.

Expandialla käytännönläheinen ja kustannustehokas ratkaisu

– Valtion vetäytyessä opiskelija-asuntojen rakennusavustuksista on tärkeää löytää uusia ratkaisuja ja nopeasti, sillä asuntojen tarve kasvaa koko ajan, kertoo väliaikaisia tilaratkaisuja tarjoavan Expandia Moduulit Oy:n toimitusjohtaja Janne Suntio.

Expandia Moduulit Oy ehdottaakin ratkaisuksi pahenevaan asuntopulaan kustannustehokkaita ja nopealla aikataululla käyttöön otettavia moduulirakennuksia, jotka mahdollistavat rakentamisen jopa neljään kerrokseen sekä moduulien lisäämisen tai poistamisen tarpeen mukaan kesken vuokra-ajan.

Yrityksellä on valmiina kolme erilaista asuntotyyppiä 25 m²:n yksiöistä perinteisiin 3-4 hengen soluasuntoihin.

– Vaikka kyseessä on tilapäinen ratkaisu ja asumismuoto, ovat Expandian moduulirakennukset asiakkaidemme mukaan kaikkea muuta kuin tilapäisen tuntuisia. Ne ovat valoisia, viihtyisiä ja energiatehokkaita moderneja asumisympäristöjä, joissa on hyödynnetty laadukasta suunnittelua ja huolella valittuja materiaaleja. Tarkoin harkittu arkkitehtuuri ja rakentamisen korkea laatu mahdollistavat moduulien kierrätyksen, mikä tekee niistä laatuunsa nähden edullisia. Kuukausivuokra pitää sisällään vakuutukset ja huollon, mikä takaa käyttäjälle myös huolettoman vuokra-ajan, Suntio jatkaa.

Ennen kaikkea moduuliratkaisut helpottavat Suntion mukaan tilannetta juuri nyt, kun tarvitaan nopeita liikkeitä.

– Kun tilanne lähivuosina toivottavasti helpottaa, ja uusia opiskelija-asuntoja päästään taas rakentamaan, moduulit vain siirretään niiden tieltä pois. Mikäli opiskelijamäärät taasen kääntyvät jatkossa laskuun, oli väliaikainen ratkaisu sitäkin viisampi valinta, Suntio kiteyttää.

Expandia Moduulit Oy

Expandia Moduulit Oy on vuonna 2018 perustettu osakeyhtiö, joka toimittaa asiakaskohtaisesti räätälöityjä väliaikaistilaratkaisuja niin yritysten kuin yhteisöjenkin tarpeisiin. Yrityksen emoyhtiö on ruotsalainen vuonna 1987 perustettu perheyritys Expandia Moduler AB, joka on alallaan suurin toimija Pohjoismaissa.


Katso video Expandian moduuli-asunnosta